2 Allée René Piguel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée René Piguel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
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À propos du 2 Allée René Piguel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cimetière de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 5 parkings - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois-Mareuil à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1436 mètres
- - Collège Le Landry à 387 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1400 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 341 mètres
Ventes au 2 Allée René Piguel
Les 4 ventes au 2 Allée René Piguel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée René Piguel dans son marché local
Prix du 2 Allée René Piguel par rapport à la voie
Sur Allée René Piguel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 2 Allée René Piguel se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée René Piguel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée René Piguel se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée René Piguel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée René Piguel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée René Piguel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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