12 Allée René Bazin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 631 €

de 4 411 € à 7 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée René Bazin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 631 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°14 et de 4.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 12 Allée René Bazin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0725 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz à 51 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 439 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 551 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 737 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 481 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 685 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée René Bazin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée René Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée René Bazin dans son marché local

Prix du 12 Allée René Bazin par rapport à la voie

Sur Allée René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 703 €/m². Avec un prix moyen de 5 631 €/m², le 12 Allée René Bazin se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée René Bazin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée René Bazin se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Artificiers, 35200 Rennes(5,535 €)

Allée André Chénier, 35200 Rennes(6,049 €)

Boulevard de Metz, 35200 Rennes(5,520 €)

Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes(6,043 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée René Bazin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée René Bazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.