4 Allée Rallier du Baty, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 139 €

de 3 441 € à 5 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée Rallier du Baty, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°7 et de 12.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1726, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 6 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Allée Rallier du Baty, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1726, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 355 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnaie à 44 mètres
- Pontchaillou à 1043 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 189 mètres
- Collège Echange à 404 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 189 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 470 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 381 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Rallier du Baty

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Rallier du Baty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Rallier du Baty dans son marché local

Prix du 4 Allée Rallier du Baty par rapport à la voie

Sur Allée Rallier du Baty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 4 Allée Rallier du Baty se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Rallier du Baty par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Rallier du Baty se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pongérard, 35200 Rennes(3,595 €)

Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes(4,228 €)

Rue Leperdit, 35200 Rennes(3,929 €)

Rue de la Monnaie, 35200 Rennes(4,367 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Rallier du Baty

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Rallier du Baty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.