3 Allée Rallier du Baty, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 988 €

de 3 376 € à 5 163 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Allée Rallier du Baty, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Allée Rallier du Baty, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnaie à 44 mètres
- Pontchaillou à 1026 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 179 mètres
- Collège Echange à 388 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 179 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 462 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 368 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 234 mètres

Ventes au 3 Allée Rallier du Baty

Une vente a été recensée au 3 Allée Rallier du Baty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2022

106 000 €(3 786 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

3 Allée Rallier du Baty, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Rallier du Baty dans son marché local

Prix du 3 Allée Rallier du Baty par rapport à la voie

Sur Allée Rallier du Baty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 3 Allée Rallier du Baty se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Rallier du Baty par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Rallier du Baty se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pongérard, 35200 Rennes(3,595 €)

Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes(4,228 €)

Rue Leperdit, 35200 Rennes(3,929 €)

Rue de la Monnaie, 35200 Rennes(4,367 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Rallier du Baty

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Rallier du Baty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.