23 Allée Pierre Proudhon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 408 €

de 2 681 € à 4 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Allée Pierre Proudhon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 408 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 23 Allée Pierre Proudhon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cleunay Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 1 parking - 631 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique La Sagesse à 62 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 403 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1081 mètres
- Collège Cleunay à 358 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 755 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 453 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allée Pierre Proudhon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Pierre Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée Pierre Proudhon dans son marché local

Prix du 23 Allée Pierre Proudhon par rapport à la voie

Sur Allée Pierre Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 23 Allée Pierre Proudhon se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée Pierre Proudhon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée Pierre Proudhon se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes(3,730 €)

Rue Eugène Pottier, 35200 Rennes(3,613 €)

Rue Nathalie Lemel, 35200 Rennes(3,370 €)

Place Saint-Guénolé, 35200 Rennes(3,563 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée Pierre Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Pierre Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.