8 bis Allée Paul Valéry, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 356 €

de 4 058 € à 7 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Allée Paul Valéry, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 bis Allée Paul Valéry, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 2 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0741 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz à 70 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 456 mètres
- Collège privé Assomption à 551 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 692 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 494 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 678 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Allée Paul Valéry

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Allée Paul Valéry dans son marché local

Prix du 8 bis Allée Paul Valéry par rapport à la voie

Sur Allée Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 8 bis Allée Paul Valéry se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Allée Paul Valéry par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée Paul Valéry se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 104.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée René Bazin, 35200 Rennes(5,703 €)

Rue Anatole Le Braz, 35200 Rennes(5,923 €)

Boulevard de Metz, 35200 Rennes(5,520 €)

Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes(6,043 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Allée Paul Valéry

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Allée Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.