11 Allée Paul Claudel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 277 €

de 3 013 € à 4 543 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Allée Paul Claudel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 277 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Allée Paul Claudel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz à 199 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 304 mètres
- Collège privé Assomption à 360 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 751 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 329 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 659 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 334 mètres

Ventes au 11 Allée Paul Claudel

Les 2 ventes au 11 Allée Paul Claudel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2024

40 700 €(2 261 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

11 Allée Paul Claudel, 35200 Rennes

19 mars 2021

90 000 €(4 352 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.68 m²

11 Allée Paul Claudel, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée Paul Claudel dans son marché local

Prix du 11 Allée Paul Claudel par rapport à la voie

Sur Allée Paul Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 11 Allée Paul Claudel se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Paul Claudel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Paul Claudel se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue La Fontaine, 35200 Rennes(3,656 €)

Rue des Artificiers, 35200 Rennes(4,355 €)

Rue Charles Le Goffic, 35200 Rennes(3,788 €)

Rue Zacharie Roussin, 35200 Rennes(3,296 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée Paul Claudel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Paul Claudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.