3 Allée Maurice Noguès, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 358 €

de 4 437 € à 6 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Maurice Noguès, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 0.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 3 Allée Maurice Noguès, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Touche.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 120 mètres
- Pontchaillou à 257 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- Collège Echange à 469 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 605 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 718 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 417 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Maurice Noguès

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Maurice Noguès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Maurice Noguès dans son marché local

Prix du 3 Allée Maurice Noguès par rapport à la voie

Sur Allée Maurice Noguès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 3 Allée Maurice Noguès se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Maurice Noguès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Maurice Noguès se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 104.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Verdun, 35200 Rennes(5,322 €)

Place Simone de Beauvoir, 35200 Rennes(5,590 €)

Rue des Frères Blin, 35200 Rennes(5,328 €)

Rue Hélène Boucher, 35200 Rennes(5,386 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Maurice Noguès

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Maurice Noguès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.