12 Allée Marthe Niel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 259 €

de 3 259 € à 4 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée Marthe Niel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°10 et de 6.72 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 12 Allée Marthe Niel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Courrouze à dominante résidentielle.
6 niveaux - 56 logements - 1109 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coeur De Courrouze à 251 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 514 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 229 mètres
- Collège Cleunay à 747 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1056 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 536 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée Marthe Niel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Marthe Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Marthe Niel dans son marché local

Prix du 12 Allée Marthe Niel par rapport à la voie

Sur Allée Marthe Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 12 Allée Marthe Niel se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Marthe Niel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Marthe Niel se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Yannick Frémin, 35200 Rennes(3,544 €)

Rue Jeannette Guyot, 35200 Rennes(4,208 €)

Rue Roger-Henri Guerrand, 35200 Rennes(3,981 €)

Chemin des Ormes, 35200 Rennes(3,570 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée Marthe Niel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Marthe Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.