4 Allée Marie Noël, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 855 €

de 4 110 € à 6 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée Marie Noël, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 4 Allée Marie Noël, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 11 parkings - 721 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0576 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Nord à 436 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 557 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 625 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 701 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 551 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 722 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Marie Noël

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Marie Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Marie Noël dans son marché local

Prix du 4 Allée Marie Noël par rapport à la voie

Sur Allée Marie Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 4 Allée Marie Noël se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Marie Noël par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Marie Noël se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 36.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Georges Perros, 35200 Rennes(4,839 €)

Allée Colette Cosnier, 35200 Rennes(4,854 €)

Rue de Plaisance, 35200 Rennes(4,872 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Marie Noël

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Marie Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.