12 Allée le Roséno, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 888 €

de 2 028 € à 3 502 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 575 €

de 2 977 € à 4 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée le Roséno, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 888 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Allée le Roséno, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Landrel Est Les Hautes Ourmes.
- 4596 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0176 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0128 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Descartes à 261 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 81 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 81 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 438 mètres
- Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet à 115 mètres
- Ecole élémentaire publique Elise et Célestin FREINET à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée le Roséno

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée le Roséno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée le Roséno dans son marché local

Prix du 12 Allée le Roséno par rapport à la voie

Sur Allée le Roséno, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 12 Allée le Roséno se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée le Roséno par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée le Roséno se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 18.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Chantal Connan, 35200 Rennes(3,193 €)

Boulevard des Hautes Ourmes, 35200 Rennes(2,656 €)

Allée du Danemark, 35200 Rennes(2,635 €)

Place de la Baltique, 35200 Rennes(3,705 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée le Roséno

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée le Roséno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.