2 bis Allée La Bruyère, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 567 €

de 3 064 € à 4 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Allée La Bruyère, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de 1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 bis Allée La Bruyère, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pâtis Tatelin à 171 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 982 mètres
- Collège Les Gayeulles à 586 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 861 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 466 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 582 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 661 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Allée La Bruyère

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée La Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Allée La Bruyère dans son marché local

Prix du 2 bis Allée La Bruyère par rapport à la voie

Sur Allée La Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 2 bis Allée La Bruyère se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Allée La Bruyère par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée La Bruyère se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fougères, 35200 Rennes(5,134 €)

Allée Jean de la Varende, 35200 Rennes(3,581 €)

Rue Xavier Grall, 35200 Rennes(3,782 €)

Avenue du Gallet, 35200 Rennes(3,624 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Allée La Bruyère

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Allée La Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.