8 Allée Joseph Quérard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 405 €

de 2 945 € à 5 973 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allée Joseph Quérard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Allée Joseph Quérard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 252 mètres
- Rennes à 1258 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 824 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 882 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 259 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 259 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 383 mètres
- Ecole primaire publique Mauconseil à 345 mètres

Ventes au 8 Allée Joseph Quérard

Une vente a été recensée au 8 Allée Joseph Quérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2022

230 000 €(3 485 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

8 Allée Joseph Quérard, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Joseph Quérard dans son marché local

Prix du 8 Allée Joseph Quérard par rapport à la voie

Sur Allée Joseph Quérard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 8 Allée Joseph Quérard se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Joseph Quérard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Joseph Quérard se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 68.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jouvenet, 35200 Rennes(4,673 €)

Square Paul Gauguin, 35200 Rennes(4,945 €)

Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes(5,073 €)

Rue Le Guen de Kérangal, 35200 Rennes(4,281 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Joseph Quérard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Joseph Quérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.