1 bis Allée Joseph Gemain, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 227 €

de 3 213 € à 5 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Allée Joseph Gemain, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 1 bis Allée Joseph Gemain, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cleunay à 121 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 69 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 631 mètres
- Collège Cleunay à 379 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 864 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 178 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Allée Joseph Gemain

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée Joseph Gemain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Allée Joseph Gemain dans son marché local

Prix du 1 bis Allée Joseph Gemain par rapport à la voie

Sur Allée Joseph Gemain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 1 bis Allée Joseph Gemain se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Allée Joseph Gemain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée Joseph Gemain se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 61.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Germain Gautier, 35200 Rennes(3,963 €)

Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes(4,630 €)

Rue Ferdinand de Lesseps, 35200 Rennes(4,652 €)

Square Colmar, 35200 Rennes(3,798 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Allée Joseph Gemain

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Allée Joseph Gemain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.