11 Allée Jeanne Guillon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 845 €

de 4 279 € à 5 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée Jeanne Guillon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 11 Allée Jeanne Guillon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Courcy à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thabor à 159 mètres
- Rennes à 1024 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 293 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 218 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 480 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 126 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée Jeanne Guillon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Jeanne Guillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée Jeanne Guillon dans son marché local

Prix du 11 Allée Jeanne Guillon par rapport à la voie

Sur Allée Jeanne Guillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 11 Allée Jeanne Guillon se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Jeanne Guillon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Jeanne Guillon se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 85.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Verlaine, 35200 Rennes(4,766 €)

Rue Camille Le Mercier d'Erm, 35200 Rennes(4,850 €)

Rue de Paris, 35200 Rennes(5,670 €)

Rue Germain-François Poullain de Sainte-Foix, 35200 Rennes(5,072 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée Jeanne Guillon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Jeanne Guillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.