2 Allée Jean-Sébastien Bach, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 726 €

de 2 856 € à 4 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Jean-Sébastien Bach, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°4 et de 1.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Allée Jean-Sébastien Bach, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serpette à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1290 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 553 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1043 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 617 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 493 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean-Sébastien Bach

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean-Sébastien Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Jean-Sébastien Bach dans son marché local

Prix du 2 Allée Jean-Sébastien Bach par rapport à la voie

Sur Allée Jean-Sébastien Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 2 Allée Jean-Sébastien Bach se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Jean-Sébastien Bach par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean-Sébastien Bach se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Rennes et 42.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lulli, 35200 Rennes(4,306 €)

Rue de la Motte Baril, 35200 Rennes(4,041 €)

Allée Adèle de Bretagne, 35200 Rennes(3,890 €)

Allée Jean-Philippe Rameau, 35200 Rennes(4,508 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Jean-Sébastien Bach

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Jean-Sébastien Bach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.