6 Allée Jean Langlais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 498 €

de 3 013 € à 6 150 €

Indice de confiance

3/5

Le 6 Allée Jean Langlais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 30.08 % à celui du n°4 et de 30.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 6 Allée Jean Langlais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloux Lorient à 178 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 568 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1022 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1029 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 673 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 776 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 734 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 413 mètres

Ventes au 6 Allée Jean Langlais

Une vente a été recensée au 6 Allée Jean Langlais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2022

835 000 €(7 137 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

6 Allée Jean Langlais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée Jean Langlais dans son marché local

Prix du 6 Allée Jean Langlais par rapport à la voie

Sur Allée Jean Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 6 Allée Jean Langlais se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée Jean Langlais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Jean Langlais se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 71.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 35200 Rennes(4,163 €)

Rue de Lorient, 35200 Rennes(4,143 €)

Rue Noël Blayau, 35200 Rennes(4,562 €)

Rue de la Carrière, 35200 Rennes(4,276 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée Jean Langlais

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée Jean Langlais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.