8 Allée Jean de la Varende, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 738 €

de 3 262 € à 4 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée Jean de la Varende, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.

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À propos du 8 Allée Jean de la Varende, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 108 logements - 62 parkings - 879 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donzelot à 305 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 841 mètres
- Collège Les Gayeulles à 444 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 827 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 315 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 648 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Jean de la Varende

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Jean de la Varende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Jean de la Varende dans son marché local

Prix du 8 Allée Jean de la Varende par rapport à la voie

Sur Allée Jean de la Varende, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 8 Allée Jean de la Varende se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Jean de la Varende par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Jean de la Varende se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée La Bruyère, 35200 Rennes(3,723 €)

Rue de Fougères, 35200 Rennes(3,985 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Jean de la Varende

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Jean de la Varende apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.