4 Allée Jean de la Varende, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allée Jean de la Varende, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 108 logements - 62 parkings - 879 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtis Tatelin à 296 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 921 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 462 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 766 mètres
Ventes au 4 Allée Jean de la Varende
Les 14 ventes au 4 Allée Jean de la Varende constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Jean de la Varende dans son marché local
Prix du 4 Allée Jean de la Varende par rapport à la voie
Sur Allée Jean de la Varende, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 4 Allée Jean de la Varende se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Jean de la Varende par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Jean de la Varende se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 4 Allée Jean de la Varende
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Jean de la Varende apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée Jean de la Varende
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Rozenn MAZÉ
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