3 Allée Jean de la Varende, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 731 €

de 3 255 € à 4 035 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 572 €

de 3 068 € à 4 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Jean de la Varende, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 bis et de 0.19 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.

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À propos du 3 Allée Jean de la Varende, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord à dominante tertiaire.
6 niveaux - 2 locaux - 58 parkings - 701 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pâtis Tatelin à 258 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 969 mètres
- Collège Les Gayeulles à 505 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 916 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 394 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 669 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 751 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Jean de la Varende

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Jean de la Varende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Jean de la Varende dans son marché local

Prix du 3 Allée Jean de la Varende par rapport à la voie

Sur Allée Jean de la Varende, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 3 Allée Jean de la Varende se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Jean de la Varende par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Jean de la Varende se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée La Bruyère, 35200 Rennes(3,723 €)

Rue de Fougères, 35200 Rennes(3,985 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Jean de la Varende

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Jean de la Varende apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.