22 Allée Henri Bergson, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 357 €

de 1 933 € à 3 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée Henri Bergson, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.

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À propos du 22 Allée Henri Bergson, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Olympiades à dominante résidentielle.
12 niveaux - 94 logements - 39 parkings - 1536 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0010 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Eboué à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 826 mètres
- Collège Les Chalais à 1047 mètres
- Lycée professionnel Bréquigny à 266 mètres
- Ecole maternelle publique Clôteaux à 256 mètres
- Ecole élémentaire publique Clôteaux à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée Henri Bergson

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Henri Bergson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée Henri Bergson dans son marché local

Prix du 22 Allée Henri Bergson par rapport à la voie

Sur Allée Henri Bergson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 22 Allée Henri Bergson se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Henri Bergson par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée Henri Bergson se situe 37.36 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Simone Weil, 35200 Rennes(2,513 €)

Rue Gouverneur Général Félix Eboué, 35200 Rennes(2,370 €)

Rue de Nantes, 35200 Rennes(4,020 €)

Place Albert Bayet, 35200 Rennes(2,324 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée Henri Bergson

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Henri Bergson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.