18 Allée Georges Palante, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Allée Georges Palante, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 81 parkings - 414 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robidou à 333 mètres
- - Rennes à 924 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 655 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 457 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 325 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 296 mètres
Ventes au 18 Allée Georges Palante
Les 4 ventes au 18 Allée Georges Palante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Georges Palante dans son marché local
Prix du 18 Allée Georges Palante par rapport à la voie
Sur Allée Georges Palante, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 18 Allée Georges Palante se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Georges Palante par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée Georges Palante se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Allée Georges Palante
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée Georges Palante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Allée Georges Palante
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