11 Allée Georges Palante, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Allée Georges Palante, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 66 parkings - 673 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robidou à 323 mètres
- - Rennes à 971 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 675 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 451 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 373 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 77 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 244 mètres
Ventes au 11 Allée Georges Palante
Les 6 ventes au 11 Allée Georges Palante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Georges Palante dans son marché local
Prix du 11 Allée Georges Palante par rapport à la voie
Sur Allée Georges Palante, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 11 Allée Georges Palante se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Georges Palante par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Georges Palante se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Allée Georges Palante
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Georges Palante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Allée Georges Palante
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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