8 Allée Frédéric Chopin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 912 €

de 4 228 € à 5 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée Frédéric Chopin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Allée Frédéric Chopin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 60 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 849 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 620 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 330 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 330 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 565 mètres
- Ecole primaire publique Mauconseil à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Frédéric Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 8 Allée Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Allée Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 8 Allée Frédéric Chopin se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Frédéric Chopin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Frédéric Chopin se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 87.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Buféron, 35200 Rennes(4,895 €)

Allée Richard Wagner, 35200 Rennes(5,594 €)

Rue Maxime Chauveau, 35200 Rennes(5,076 €)

Rue de Mauconseil, 35200 Rennes(4,748 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Frédéric Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.