2 Allée Flora Tristan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 797 €

de 2 455 € à 3 512 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée Flora Tristan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°4 et de 7.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Allée Flora Tristan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine à 334 mètres
- La Poterie à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Landry à 753 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 496 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 518 mètres

Ventes au 2 Allée Flora Tristan

Une vente a été recensée au 2 Allée Flora Tristan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2021

470 000 €(2 655 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•177 m²

2 Allée Flora Tristan, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Flora Tristan dans son marché local

Prix du 2 Allée Flora Tristan par rapport à la voie

Sur Allée Flora Tristan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 2 Allée Flora Tristan se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Flora Tristan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Flora Tristan se situe 39.72 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Edith Piaf, 35200 Rennes(2,827 €)

Rue du Plateau Dogon, 35200 Rennes(3,205 €)

Allée Charles Vanel, 35200 Rennes(3,151 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Flora Tristan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Flora Tristan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.