4 Allée Flora Nwapa, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 419 €

de 3 238 € à 4 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée Flora Nwapa, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 4 Allée Flora Nwapa, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 26 parkings - 672 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 973 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 1151 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 605 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Flora Nwapa

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Flora Nwapa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Flora Nwapa dans son marché local

Prix du 4 Allée Flora Nwapa par rapport à la voie

Sur Allée Flora Nwapa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 4 Allée Flora Nwapa se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Flora Nwapa par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Flora Nwapa se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jacqueline de Romilly, 35200 Rennes(3,374 €)

Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes(3,332 €)

Avenue André Malraux, 35200 Rennes(3,494 €)

Rue Sylvie Béguin, 35200 Rennes(3,879 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Flora Nwapa

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Flora Nwapa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.