4 Allée Emma Herland, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 682 € à 3 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée Emma Herland, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°60.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 4 Allée Emma Herland, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
8 niveaux - 34 logements - 31 parkings - 787 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Beauregard à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 701 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 882 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 489 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Emma Herland

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Emma Herland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Emma Herland dans son marché local

Prix du 4 Allée Emma Herland par rapport à la voie

Sur Allée Emma Herland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 4 Allée Emma Herland se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Emma Herland par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Emma Herland se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Malraux, 35200 Rennes(3,490 €)

Rue Victor Janton, 35200 Rennes(3,187 €)

Rue Fernand Robert, 35200 Rennes(3,327 €)

Rue Sylvie Béguin, 35200 Rennes(3,879 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Emma Herland

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Emma Herland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.