7 Allée Emile-Marie Besnard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 976 €

de 3 952 € à 6 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée Emile-Marie Besnard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 976 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 7 Allée Emile-Marie Besnard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Novello à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mail à 228 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 940 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 231 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 940 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 971 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 407 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée Emile-Marie Besnard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Emile-Marie Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée Emile-Marie Besnard dans son marché local

Prix du 7 Allée Emile-Marie Besnard par rapport à la voie

Sur Allée Emile-Marie Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 198 €/m². Avec un prix moyen de 5 976 €/m², le 7 Allée Emile-Marie Besnard se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Emile-Marie Besnard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Emile-Marie Besnard se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 128.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trente, 35200 Rennes(5,543 €)

Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes(5,857 €)

Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes(5,469 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée Emile-Marie Besnard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Emile-Marie Besnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.