2 Allée du Verger Thébault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 477 €

de 3 151 € à 3 859 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Verger Thébault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Allée du Verger Thébault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Poterie Nord.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 182 mètres
- La Poterie à 751 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 861 mètres
- Collège Le Landry à 732 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 635 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 465 mètres
- Ecole élémentaire publique Poterie à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Verger Thébault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Verger Thébault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Verger Thébault dans son marché local

Prix du 2 Allée du Verger Thébault par rapport à la voie

Sur Allée du Verger Thébault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 2 Allée du Verger Thébault se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Verger Thébault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Verger Thébault se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Pétri, 35200 Rennes(3,572 €)

Rue des Conrois, 35200 Rennes(3,831 €)

Allée de la Prairie Neuve, 35200 Rennes(3,538 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Verger Thébault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Verger Thébault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.