3 Allée du Saumurois, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 630 €

de 2 179 € à 2 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée du Saumurois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°5 et de 6.43 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 3 Allée du Saumurois, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 36 parkings - 735 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0296 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0297 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Harpe à 261 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 216 mètres
- Collège Rosa Parks à 336 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 216 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 898 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 399 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Saumurois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Saumurois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Saumurois dans son marché local

Prix du 3 Allée du Saumurois par rapport à la voie

Sur Allée du Saumurois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 3 Allée du Saumurois se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Saumurois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Saumurois se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Poitou, 35200 Rennes(2,500 €)

Rue de Picardie, 35200 Rennes(2,496 €)

Rue de Normandie, 35200 Rennes(2,721 €)

Rue du Maine, 35200 Rennes(2,852 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Saumurois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Saumurois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.