22 Allée du Professeur Emile Morice, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 391 €

de 3 783 € à 5 466 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Allée du Professeur Emile Morice, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°24 et de 5.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 22 Allée du Professeur Emile Morice, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Morbihan Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houx Cité U à 158 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 460 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 460 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1053 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 572 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 380 mètres
- Ecole primaire privée St Laurent à 121 mètres

Ventes au 22 Allée du Professeur Emile Morice

Une vente a été recensée au 22 Allée du Professeur Emile Morice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2021

445 000 €(4 450 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

22 Allée du Professeur Emile Morice, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée du Professeur Emile Morice dans son marché local

Prix du 22 Allée du Professeur Emile Morice par rapport à la voie

Sur Allée du Professeur Emile Morice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 22 Allée du Professeur Emile Morice se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée du Professeur Emile Morice par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Professeur Emile Morice se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Rennes et 67.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint-Gildas, 35200 Rennes(4,585 €)

Rue Franz Heller, 35200 Rennes(4,769 €)

Rue du Houx, 35200 Rennes(4,651 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée du Professeur Emile Morice

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée du Professeur Emile Morice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.