12 Allée du Pigeon Blanc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée du Pigeon Blanc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Olympiades à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 56 parkings - 1177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 879 mètres
- - Collège Les Chalais à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Clôteaux à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 418 mètres
Ventes au 12 Allée du Pigeon Blanc
Les 3 ventes au 12 Allée du Pigeon Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Pigeon Blanc dans son marché local
Prix du 12 Allée du Pigeon Blanc par rapport à la voie
Sur Allée du Pigeon Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 12 Allée du Pigeon Blanc se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Pigeon Blanc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée du Pigeon Blanc se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée du Pigeon Blanc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée du Pigeon Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée du Pigeon Blanc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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