11 Allée du Lavais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 585 €

de 3 068 € à 3 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée du Lavais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 11 Allée du Lavais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Poterie Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 779 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 144 mètres
- La Poterie à 804 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 679 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 679 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 425 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 324 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée du Lavais

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Lavais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée du Lavais dans son marché local

Prix du 11 Allée du Lavais par rapport à la voie

Sur Allée du Lavais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 11 Allée du Lavais se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée du Lavais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée du Lavais se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poterie, 35200 Rennes(3,618 €)

Rue Louis Pétri, 35200 Rennes(3,461 €)

Rue des Conrois, 35200 Rennes(3,591 €)

Rue du Clos Simon, 35200 Rennes(3,552 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée du Lavais

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée du Lavais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.