3 Allée du Groënland, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée du Groënland, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Canada à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1086 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 90 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 163 mètres
- - Collège Les Chalais à 176 mètres
- - Lycée général et technologique Bréquigny à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 350 mètres
Ventes au 3 Allée du Groënland
Les 3 ventes au 3 Allée du Groënland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Groënland dans son marché local
Prix du 3 Allée du Groënland par rapport à la voie
Sur Allée du Groënland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 3 Allée du Groënland se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Groënland par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Groënland se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Rennes et 26.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée du Groënland
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Groënland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée du Groënland
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
3 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
261 annonces en vente chez Flatway
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