23 Allée du Groënland, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 586 €

de 2 205 € à 2 872 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Allée du Groënland, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 23 Allée du Groënland, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Canada à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alma à 207 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 310 mètres
- Collège Les Chalais à 112 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 688 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 384 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 236 mètres

Ventes au 23 Allée du Groënland

Une vente a été recensée au 23 Allée du Groënland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2023

205 000 €(2 808 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

23 Allée du Groënland, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée du Groënland dans son marché local

Prix du 23 Allée du Groënland par rapport à la voie

Sur Allée du Groënland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 23 Allée du Groënland se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée du Groënland par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée du Groënland se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Narvik, 35200 Rennes(2,347 €)

Square de Carélie, 35200 Rennes(2,538 €)

Square de Copenhague, 35200 Rennes(2,593 €)

Square de Terre Neuve, 35200 Rennes(2,562 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée du Groënland

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée du Groënland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.