8 Allée des Matelouères, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 982 €

de 3 495 € à 4 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Matelouères, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 8 Allée des Matelouères, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Descartes à 221 mètres
- La Poterie à 942 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 527 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 527 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 354 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 190 mètres
- Ecole élémentaire publique Poterie à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Matelouères

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Matelouères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Matelouères dans son marché local

Prix du 8 Allée des Matelouères par rapport à la voie

Sur Allée des Matelouères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 8 Allée des Matelouères se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Matelouères par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Matelouères se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Rennes et 52.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé Henri Grégoire, 35200 Rennes(4,068 €)

Rue du Clos Simon, 35200 Rennes(4,016 €)

Rue Jean-Jacques Kérourédan, 35200 Rennes(3,814 €)

Rue Marcel Ponnavoy, 35200 Rennes(4,204 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Matelouères

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Matelouères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.