11 Allée des Asturies, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Allée des Asturies, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 398 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fréville à 275 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 755 mètres
- - Collège Les Chalais à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 203 mètres
Ventes au 11 Allée des Asturies
Les 3 ventes au 11 Allée des Asturies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Asturies dans son marché local
Prix du 11 Allée des Asturies par rapport à la voie
Sur Allée des Asturies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 11 Allée des Asturies se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Asturies par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Asturies se situe 42.83 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Allée des Asturies
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Asturies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Allée des Asturies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Estelle GAUJOUR
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Cabinet Moraine Immobilier
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