75 Allée des Açores, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 341 €

de 2 646 € à 3 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 75 Allée des Açores, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°77 et de 1.09 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 75 Allée des Açores, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Portugal.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 418 mètres
- Métro Italie - ligne a à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 872 mètres
- Collège Les Chalais à 652 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 189 mètres
- Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Allée des Açores

Aucune vente n'a été recensée au 75 Allée des Açores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Allée des Açores dans son marché local

Prix du 75 Allée des Açores par rapport à la voie

Sur Allée des Açores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 75 Allée des Açores se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Allée des Açores par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Allée des Açores se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Portugal, 35200 Rennes(3,426 €)

Allée des Asturies, 35200 Rennes(3,589 €)

Square du Douro, 35200 Rennes(3,456 €)

Allée de Coïmbra, 35200 Rennes(3,365 €)

Biens en vente à proximité du 75 Allée des Açores

Les biens actuellement en vente autour du 75 Allée des Açores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.