13 Allée des Açores, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 374 €

de 2 644 € à 3 760 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Allée des Açores, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°11 et de 2.93 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 13 Allée des Açores, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Portugal.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 375 mètres
- Métro Italie - ligne a à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 986 mètres
- Collège Les Chalais à 779 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 117 mètres
- Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 145 mètres

Ventes au 13 Allée des Açores

Une vente a été recensée au 13 Allée des Açores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2021

340 000 €(3 953 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

13 Allée des Açores, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Açores dans son marché local

Prix du 13 Allée des Açores par rapport à la voie

Sur Allée des Açores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 13 Allée des Açores se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Açores par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Açores se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Portugal, 35200 Rennes(3,426 €)

Allée des Asturies, 35200 Rennes(3,589 €)

Square du Douro, 35200 Rennes(3,456 €)

Allée de Coïmbra, 35200 Rennes(3,365 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée des Açores

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Açores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.