10 Allée de Port-Louis, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 129 €

de 3 676 € à 4 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Allée de Port-Louis, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 et de 2.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 10 Allée de Port-Louis, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morbihan à 156 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 868 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 868 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 970 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 168 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée de Port-Louis

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de Port-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée de Port-Louis dans son marché local

Prix du 10 Allée de Port-Louis par rapport à la voie

Sur Allée de Port-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 10 Allée de Port-Louis se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée de Port-Louis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de Port-Louis se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 58.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Quiberon, 35200 Rennes(3,925 €)

Allée de Pontivy, 35200 Rennes(4,009 €)

Rue du Morbihan, 35200 Rennes(3,877 €)

Rue du Blavet, 35200 Rennes(3,869 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée de Port-Louis

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée de Port-Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.