1 Allée de Locronan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 468 €

de 2 948 € à 4 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée de Locronan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 1 Allée de Locronan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condate à 163 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 1232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 679 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 988 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 561 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 444 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée de Locronan

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Locronan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée de Locronan dans son marché local

Prix du 1 Allée de Locronan par rapport à la voie

Sur Allée de Locronan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 1 Allée de Locronan se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée de Locronan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Locronan se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Pont-Aven, 35200 Rennes(3,242 €)

Allée d'Arzano, 35200 Rennes(3,209 €)

Allée d'Audierne, 35200 Rennes(3,428 €)

Allée de Pont-l'Abbé, 35200 Rennes(3,338 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée de Locronan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de Locronan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.