3 Allée de Lanvaux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 863 €

de 2 879 € à 4 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de Lanvaux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 3 Allée de Lanvaux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 51 parkings - 765 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0270 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélias à 156 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 577 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de Lanvaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Lanvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de Lanvaux dans son marché local

Prix du 3 Allée de Lanvaux par rapport à la voie

Sur Allée de Lanvaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 3 Allée de Lanvaux se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Lanvaux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de Lanvaux se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sevailles, 35200 Rennes(4,092 €)

Rue de la Tauvrais, 35200 Rennes(3,744 €)

Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes(3,831 €)

Square Pierre-Jakez Hélias, 35200 Rennes(3,755 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de Lanvaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Lanvaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.