3 Allée de Lanester, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 485 € à 3 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de Lanester, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 22.16 % à celui du n°5 et de 3.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Allée de Lanester, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Morbihan Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 171 parkings - 1049 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morbihan à 101 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 785 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 785 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 892 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de Lanester

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Lanester au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de Lanester dans son marché local

Prix du 3 Allée de Lanester par rapport à la voie

Sur Allée de Lanester, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 3 Allée de Lanester se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Lanester par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de Lanester se situe 19 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Blavet, 35200 Rennes(3,293 €)

Rue de Sarzeau, 35200 Rennes(3,263 €)

Allée de Port-Louis, 35200 Rennes(3,227 €)

Allée de Pontivy, 35200 Rennes(3,246 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de Lanester

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Lanester apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.