12 Allée de la Prairie Neuve, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 472 €

de 3 147 € à 3 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée de la Prairie Neuve, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 12 Allée de la Prairie Neuve, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carsat à 128 mètres
- La Poterie à 703 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 927 mètres
- Collège Le Landry à 772 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 682 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 532 mètres
- Ecole élémentaire publique Poterie à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Prairie Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Prairie Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée de la Prairie Neuve dans son marché local

Prix du 12 Allée de la Prairie Neuve par rapport à la voie

Sur Allée de la Prairie Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 12 Allée de la Prairie Neuve se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée de la Prairie Neuve par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Prairie Neuve se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Verger Thébault, 35200 Rennes(3,477 €)

Rue des Conrois, 35200 Rennes(3,834 €)

Rue Louis Pétri, 35200 Rennes(3,567 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée de la Prairie Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de la Prairie Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.