3 Allée de la Guérinière, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 708 €

de 1 899 € à 7 493 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 248 €

de 4 155 € à 4 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de la Guérinière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.38 % à celui du n°8.

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À propos du 3 Allée de la Guérinière, 35200 Rennes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauvaie à 129 mètres
- La Poterie à 285 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique René Descartes à 990 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 1023 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 821 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Guérinière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Guérinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de la Guérinière dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Guérinière par rapport à la voie

Sur Allée de la Guérinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 3 Allée de la Guérinière se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Guérinière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Guérinière se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Kérautret-Botmel, 35200 Rennes(3,370 €)

Rue de la Sauvaie, 35200 Rennes(3,697 €)

Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes(3,928 €)

Allée de la Bourgonnette, 35200 Rennes(3,392 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de la Guérinière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Guérinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.