3 Allée de la Goupillais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée de la Goupillais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Gaëtan Hervé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 53 parkings - 857 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0576 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonautes à 216 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 684 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 530 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1341 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 115 mètres
Ventes au 3 Allée de la Goupillais
Les 6 ventes au 3 Allée de la Goupillais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Goupillais dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Goupillais par rapport à la voie
Sur Allée de la Goupillais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 3 Allée de la Goupillais se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Goupillais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Goupillais se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée de la Goupillais
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Goupillais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée de la Goupillais
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