4 Allée de La Garaye, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 886 €

de 4 195 € à 5 453 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Allée de La Garaye, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Allée de La Garaye, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Michelet.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour Leclerc à 151 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 412 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 873 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 746 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 474 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 234 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 256 mètres

Ventes au 4 Allée de La Garaye

Une vente a été recensée au 4 Allée de La Garaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2021

405 277 €(5 708 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

4 Allée de La Garaye, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée de La Garaye dans son marché local

Prix du 4 Allée de La Garaye par rapport à la voie

Sur Allée de La Garaye, le prix moyen des maisons s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 4 Allée de La Garaye se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de La Garaye par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de La Garaye se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 86.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 35200 Rennes(4,929 €)

Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes(5,359 €)

Rue de Bellevue, 35200 Rennes(5,540 €)

Rue Malherbe, 35200 Rennes(5,039 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée de La Garaye

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de La Garaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.