3 Allée de l'Odet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 247 €

de 2 485 € à 3 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de l'Odet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Allée de l'Odet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellangerais à 149 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 756 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 895 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 644 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 364 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de l'Odet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l'Odet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de l'Odet dans son marché local

Prix du 3 Allée de l'Odet par rapport à la voie

Sur Allée de l'Odet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 3 Allée de l'Odet se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de l'Odet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Odet se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Arzano, 35200 Rennes(3,209 €)

Allée de Pont-Aven, 35200 Rennes(3,242 €)

Allée Mère Teresa, 35200 Rennes(3,331 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de l'Odet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de l'Odet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.