12 Allée de l'Odet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 147 €

de 2 489 € à 3 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée de l'Odet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Allée de l'Odet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellangerais à 119 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 793 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 866 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 682 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 326 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée de l'Odet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de l'Odet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée de l'Odet dans son marché local

Prix du 12 Allée de l'Odet par rapport à la voie

Sur Allée de l'Odet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 12 Allée de l'Odet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée de l'Odet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de l'Odet se situe 32.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Arzano, 35200 Rennes(3,209 €)

Allée de Pont-Aven, 35200 Rennes(3,242 €)

Allée Mère Teresa, 35200 Rennes(3,331 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée de l'Odet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de l'Odet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.