13 Allée de Guichen, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 004 €

de 4 075 € à 5 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée de Guichen, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 13 Allée de Guichen, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbeuf à 81 mètres
- Pontchaillou à 1240 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 279 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 646 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 613 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée de Guichen

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Guichen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée de Guichen dans son marché local

Prix du 13 Allée de Guichen par rapport à la voie

Sur Allée de Guichen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 13 Allée de Guichen se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée de Guichen par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Guichen se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 91.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bisson, 35200 Rennes(4,633 €)

Rue de la Carrière, 35200 Rennes(4,276 €)

Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes(4,907 €)

Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes(4,940 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée de Guichen

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée de Guichen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.